项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。11、财务方面项目预计收入基本情况。12、相关图件(1)、项目地理位置图(2)、项目总体规划平面布置图(3)、项目主要土建工程平面设计图(4)、其他相关图件13、其他特殊要求。
建设项目可行性研究报告是拟建项目终决策研究的文件。它是项目决策的主要依据,是项目编制设计任务书,列入国家计划,向部门提出要求等的依据。以工业项目为例,可行性研究报告的内容有:(1)总论,项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有概况),投资的必要性和经济意义;研究工作的依据和范围。
(2)需求和拟建项目规模;国内现有工厂生产能力估计;销售、价格分析、产品竞争能力,进入市场的前景;拟建项目的规模、产品方案和发展方向的经济比较和分析。(3)资源、原材料、燃料及公用设施情况。(4)建厂条件和厂址方案。
万吨中间体提取生产线项目可行性研究报告-编制万吨中间体提取生产线项目市场分析一、植物提取物市场状况及前景植物提取物,指天然植物经定向工艺加工提取而的含有特定有效成分的物质。植物提取物是制剂的主要原料,还可应用于食品工业、营养补充剂、食品、化妆品等行业,是天然食品品市场上的核心产品。
直到二十世纪八十年代初,全范围内掀起一股“回归自然”的狂潮,人们在认识到化学合成的副作用之后对的产生一种安全感,加之和设备方面进入了可行性与实用性阶段,从而使得植物提取物的发展。
植物提取物产业是一个新兴行业,从出现到现在才短短十几年的时间。十九世纪初欧洲一些国家就开始着手生产并应用植物提取物,但那时由于设备等原因还只是萌芽状态,不成规模,更谈不上构成一个产业。近年来,植物提取物市场发展较快,其与市场息息相关,全球市场发展速度为10%~20%,全球植物提取物市场发展速度为15%~30%。
(一)、市场状况及发展前景植物提取物的市场是个充满活力,不断发展的市场,这主要是由于、美国、等发达国家或地区本身拥有良好的市场需求和产品知识基础。目前,的提取物主要出口国家为美国、德国、西班牙、、等。
从全球各大洲来看,亚洲地区的提取物出口增长快,近年来不断超过北美地区成为目前的出口地。国内的提取物应用市场处于形成发展期,以及食品企业为主的一些企业、科研机构及高等院校已直接购买提取物用于生产或研究,尤其是在食品、化妆品、饲料添加剂、和植物、中成药等领域应用广泛。
国内的提取物销售主要集中在及食品企业,应用于、片剂、口服药、酒等产品中,主要品种与常用的及食品原料相对应,如人参、银杏叶、大豆提取物、丹参提取物等。目前随着社会对食品安全的与日俱增,对天然植物中的活性成分的利用也越来越重视。
实际上在祖国中理论指导下,有一大批使用安全、有一定营养功能的植物提取物已经作为原料,以各种方式制作成营养功能食品、食品进入了人们的生活,并将起到越来越重要的作用。随着工业与规模化生产的发展,未来****将由形成期向成熟期迈进,市场销售每年将以超过30%的速度向上递增。
可行性研究报告(项目申请报告)的关键用途:
(1)申请土地
(2)项目报批或备案
(3)银行审贷
(4)申请扶持基金
(5)上市公司(或一般公司)项目董事会(或股东会)决策之用
下面,我们一项一项阐述以上每一项用途报告的重点与关键:
如何能成功并低价从手上要到足够的土地,除必要的关系外,以下几项至关重要:
----项目合乎和地方大政方针,个别土地甚至有特殊要求;
----项目无污染,或污染已经做出了周到细致的安排;节能减排方面不能有重大缺陷;
----土地使用合理,满足当地对土地使用相关指标要求,如容积率、单位土地强度、单位土地产值等;
----社会效益,包括就业、税收、项目美誉度(给地区脸上带来光芒,如拉来一个上市公司等),项目的社会效益更能让给你更多优惠。
对于项目报批或备案,其要求除与申请土地类似外,更要把重点放在如下几点:
----产值与税收;
----节能、环保与减排;
----项目的典型性、影响力,即给脸上增光,美誉度高;
----带动就业突出;
----各项财务指标能通过银行效益评估软件的评审
----符合对项目的一切要求;
----项目有广阔的市场前景,要有深入可信的调查和分析数据;本项目产品定位;
----有可行的市场销售手段和渠道,现在银行的审贷员水也有很大提高了,以前研究院所做的老一套格式化报告已不能令他们满意,不能适应当代市场发展的要求了;
----项目财务指标能被银行看懂并接受,银行有一套严格的项目评价软件,若我们报告的基础指标等不能满足其评价要求,审评则通也就贷不到款了。
可行性研究报告是在招商引资、合作、立项、银行等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的优方案和佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种:
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息。在申请的相关支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行 的可研。
4、用于境外项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给发展和改革委或省发改委,需要申请进出口银行境外重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告,详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格
企业进行项目投资可行性研究应该针对项目所处的行业、区域、投资额、工艺、财务测算等角度进行个性化分析研究,以求得到科学项目实施方案,在项目可行性研究报告方案调查论证过程中,项目各参与方需要不断沟通,准确把握项目信息,并经过多方案反复对比研究。
一般来说项目投资研究需要考虑到以下几个问题:1、企业概况(项目建设单位及参与单位)企业名称、性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、)。4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。
5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品情况。